资产处置涵盖闲置资产变卖、不良资产处置、清算资产分配等场景，资产评估为处置定价提供公允参考，保障处置流程透明合规。处置标的类型丰富，既有厂房、土地、商铺这类不动

资产处置涵盖闲置资产变卖、不良资产处置、清算资产分配等场景，资产评估为处置定价提供公允参考，保障处置流程透明合规。处置标的类型丰富，既有厂房、土地、商铺这类不动产，也有设备、存货、股权等其他资产，很多项目需要同步开展房地产评估、土地评估和单项资产评估。

资产处置标的往往状态复杂，部分资产长期闲置，缺少维护，存在损耗，部分不动产带有权利限制，变现周期不确定。评估人员需要结合处置目的确定对应的价值类型，区分正常市场状态下的价值和快速变现前提下的价值，二者存在明显区别。快速处置场景下，资产需要短时间找到受让方，通常会存在变现折减，评估时合理体现这个特点。

评估过程全面核查资产现状，核实权属、欠费、租赁查封等情况，在报告中充分披露瑕疵事项，提示处置风险。评估成果作为处置定价参考，不代表最终成交价格，最终成交结果依旧由市场竞买情况决定。评估机构保持独立立场，不参与处置交易撮合，只负责价值研判。规范开展处置评估，防止资产低价流失，保障资产权益，同时帮助意向受让方掌握标的价值情况，减少交易信息不对称，推动资产处置工作有序落地。